임대아파트 보일러 수리비: 누가 부담할까요?

임대아파트 보일러 수리비: 누가 부담할까요?

 

목차

1. 임대아파트 보일러 고장, 누구 책임일까요?
2. 수리비 부담, 세입자 vs 집주인
3. 수리비 청구, 어떻게 해야 할까요?
4. 보일러 고장 예방, 미리미리 점검하세요!

1. 임대아파트 보일러 고장, 누구 책임일까요?

임대아파트에 거주하는 경우 보일러가 고장나면 난감한 상황에 놓일 수 있습니다. 특히 수리비 부담 문제로 집주인과 갈등이 생기는 경우도 있습니다.

원칙적으로 임대아파트 보일러 수리 책임은 집주인에게 있습니다. 임대차계약서에는 일반적으로 임대인이 주택의 유지보수 의무를 진다는 내용이 포함되어 있습니다. 보일러는 주택의 필수 설비이므로 집주인이 수리 책임을 져야 합니다.

2. 수리비 부담, 세입자 vs 집주인

• 집주인 부담: 보일러의 노후나 자연적인 고장으로 인한 수리비는 집주인이 부담해야 합니다.
• 세입자 부담: 세입자의 과실로 인해 보일러가 고장난 경우에는 세입자가 수리비를 부담해야 할 수 있습니다. 예를 들어, 보일러 사용 방법을 제대로 숙지하지 못해 고장이 발생한 경우나, 보일러에 이물질이 들어가 고장이 발생한 경우가 이에 해당합니다.

3. 수리비 청구, 어떻게 해야 할까요?

보일러가 고장난 경우, 먼저 집주인에게 연락하여 수리를 요청해야 합니다. 이때, 고장 원인을 파악하여 집주인에게 설명하는 것이 좋습니다.

• 수리비 청구: 집주인에게 수리비 영수증을 첨부하여 수리비를 청구할 수 있습니다.
• 수리비 지급: 집주인은 특별한 사유가 없는 한 수리비를 지급해야 합니다.

4. 보일러 고장 예방, 미리미리 점검하세요!

보일러 고장을 예방하기 위해서는 평소에 보일러를 꼼꼼하게 관리하는 것이 중요합니다.

• 정기 점검: 보일러를 정기적으로 점검하여 고장 여부를 확인합니다.
• 청소: 보일러 내부를 깨끗하게 청소하여 효율성을 유지합니다.
• 사용 방법 숙지: 보일러 사용 방법을 제대로 숙지하여 오작동을 방지합니다.

임대아파트 보일러 수리비 관련 분쟁이 발생하면, 관련 법규나 임대차계약서를 참고하여 문제를 해결하는 것이 좋습니다.